Työmaan suojaus ja pölynhallinta korjaus- ja muutostöissä
Korjaus-, saneeraus- ja toimitilakohteissa työmaan suojaus ja pölynhallinta ovat olennainen osa onnistunutta toteutusta. Onni Rakennus huomioi suojaukset, kulkureitit, työalueet, käyttäjät ja työmaan siisteyden osana käytännön työmaan johtamista.
Hyvä suojaus vähentää häiriöitä, parantaa turvallisuutta ja helpottaa luovutusta.
- Työalueiden, kulkureittien ja käytössä olevien tilojen suojaus
- Pölyn, lian ja työmaan vaikutusten hallinta kohteen mukaan
- Käyttäjien, vuokralaisten ja asiakkaiden huomiointi
- Siisteys, turvallisuus ja vaiheistus osaksi työmaan aikataulua
Työalueet ja kulkureitit rajataan kohteen mukaan
Pölyn leviäminen pyritään minimoimaan käytännön keinoin
Käytössä olevien tilojen arki huomioidaan
Siisti työmaa helpottaa viimeistelyä ja käyttöönottoa
Korjauskohteessa työmaa on usein keskellä käytössä olevaa ympäristöä
Saneeraus- ja muutostöissä työmaa voi sijaita toimistossa, liiketilassa, taloyhtiössä, tuotantotilassa tai muussa käytössä olevassa kiinteistössä. Silloin suojaus, pölynhallinta, kulkureitit ja turvallisuus vaikuttavat suoraan käyttäjiin ja tilaajan arkeen.
Tilojen suojaus
Suojaukset suunnitellaan kohteen mukaan: lattiat, seinät, kalusteet, kulkureitit, oviaukot, työalueet ja muut herkät pinnat huomioidaan.
Pölyn leviämisen vähentäminen
Pölyä aiheuttavat työvaiheet tunnistetaan ja niiden vaikutuksia pyritään hallitsemaan suojauksilla, työjärjestyksellä ja kohteen vaatimilla menetelmillä.
Kulku ja turvallisuus
Työmaan kulkureitit, rajaukset ja työalueet pidetään selkeinä, jotta käyttäjät, työntekijät ja muut osapuolet voivat liikkua turvallisesti.
Suojaus ja pölynhallinta suunnitellaan ennen työn aloitusta
Suojausta ei kannata jättää työmaan ensimmäiseksi kiireiseksi ratkaisuksi. Kun suojaukset, kulut, työalueet ja pölyävät työvaiheet arvioidaan etukäteen, työmaa on helpompi pitää siistinä ja turvallisena.
1. Kohteen kartoitus
Käydään läpi tilan käyttö, kulkureitit, suojattavat alueet, käyttäjät, herkät pinnat ja työmaan erityispiirteet.
2. Työvaiheiden arviointi
Tunnistetaan pölyä, melua, likaa tai kulkuriskejä aiheuttavat työvaiheet ja niiden ajoitus.
3. Suojausten toteutus
Suojausratkaisut tehdään kohteen ja työvaiheen mukaan ennen varsinaisen työn aloittamista.
4. Seuranta ja siisteys
Suojausten toimivuutta, työmaan järjestystä ja siisteyttä seurataan työmaan aikana.
Missä suojaus ja pölynhallinta korostuvat?
Suojaus ja pölynhallinta ovat tärkeitä erityisesti kohteissa, joissa tilat ovat käytössä, käyttäjiä liikkuu lähellä työaluetta tai rakennuksen muu toiminta jatkuu urakan aikana.
Toimitilat ja liiketilat
Työmaa sovitetaan käyttäjien, asiakkaiden, aukioloaikojen ja tilojen käyttöönoton mukaan.
Taloyhtiöt ja asuinkiinteistöt
Asukkaiden kulku, turvallisuus, pöly, melu ja yhteisten tilojen käyttö huomioidaan työmaan suunnittelussa.
Kiinteistö- ja yrityskohteet
Kiinteistön toiminta, vuokralaiset, tuotanto, logistiikka ja käyttäjät vaikuttavat siihen, miten työalue suojataan.
Hyvä suojaus vähentää jälkityötä ja häiriöitä
Tilaajalle suojaus ja pölynhallinta näkyvät siistimpänä työmaana, parempana käyttökokemuksena, vähempinä reklamaatioina ja helpompana luovutuksena.
Vähemmän häiriöitä
Kun työalueet, pölyävät työvaiheet ja kulkureitit on suunniteltu, työmaan vaikutus käyttäjiin pysyy paremmin hallinnassa.
Helpompi luovutus
Siisti ja suojattu työmaa vähentää vaurioita, loppusiivouksen painetta ja viimeistelyvaiheen ylimääräistä korjaamista.
Onko kohteessa tärkeää huomioida suojaus ja pölynhallinta?
Lähetä kohteen perustiedot, niin katsotaan, miten työalueet, käyttäjät, kulkureitit ja pölyävät työvaiheet kannattaa huomioida urakan toteutuksessa.