Laatu ja turvallisuus kulkevat mukana jokaisessa työvaiheessa
Onni Rakennus yhdistää oman urakkansa laadunvarmistuksen, työmaan turvallisuuden ja käytännön järjestelyt toteutuksen johtamiseen. Työvaiheet valmistellaan, olosuhteita seurataan ja havaitut puutteet nostetaan käsiteltäviksi. Tilaajalle tämä näkyy selkeänä tiedonkulkuna ja suunnitelmallisena luovutuksena.
Suunnitelmista työmaan käytäntöihin
- Työvaiheen lähtötiedot ja toteutuksen edellytykset tarkistetaan
- Työalueet, kulkureitit ja suojaukset huomioidaan
- Sovitut tarkastukset ja poikkeamat dokumentoidaan
- Viimeistely ja puutteiden käsittely valmistellaan ennen luovutusta
Laatu varmistetaan työn aikana
Hyvä lopputulos edellyttää, että työn sisältö, suunnitelmat, materiaalit ja odotettu laatutaso ovat tekijöiden tiedossa. Onni Rakennus ohjaa urakkaansa kuuluvia työvaiheita ja seuraa niiden toteutusta. Laadunvarmistus ja dokumentointi sovitetaan kohteen vaatimuksiin.
Ennen työvaihetta
Käymme läpi suunnitelmat, urakkarajat ja materiaalit. Toteutusta koskevat avoimet kysymykset käsitellään oikeiden osapuolten kanssa, ja seuraavan työvaiheen edellytykset tarkistetaan.
Toteutuksen aikana
Sovitamme työt yhteen, teemme sovitut tarkastukset ja kirjaamme olennaiset havainnot. Suunnitelmista tai sovitusta toteutuksesta poikkeavat asiat tuodaan käsiteltäviksi.
Viimeistely ja luovutus
Valmistelemme tarkastukset ja luovutusasiakirjat. Puutteet kirjataan, korjaukset ja avoimien asioiden käsittely sovitaan sekä tilaajan tarvitsemat tiedot kootaan.
Järjestelyjä seurataan työvaiheiden muuttuessa
Työmaan riskit, vastuut ja yhteiset toimintatavat käydään läpi valmistelussa ja perehdytyksessä. Onni Rakennus huolehtii omaan rooliinsa kuuluvista tehtävistä ja noudattaa työmaan yhteisiä turvallisuuskäytäntöjä. Työnjohdon ja muiden toimijoiden välinen yhteydenpito kuuluu turvalliseen toteutukseen.
Vastuut ja perehdytys
Työmaalla pitää olla tiedossa yhteyshenkilöt, työalueet ja toiminta havaitussa vaaratilanteessa. Urakoitsijoiden työ sovitetaan yhteisiin käytäntöihin.
Työvaiheiden yhteensovitus
Samanaikaisten töiden, toimitusten ja materiaalisiirtojen vaikutukset huomioidaan. Työmaan järjestelyjä tarkennetaan, kun työt tai olosuhteet muuttuvat.
Järjestys ja kulkureitit
Materiaalien sijoittelu, työalueiden rajaus, jätteiden keräys ja kulkureittien pitäminen avoimina ovat osa päivittäistä toteutusta.
Havainnot ja reagointi
Turvallisuutta vaarantavat puutteet tuodaan esiin ja niiden käsittelyä seurataan. Havaintoja ei jätetä odottamaan urakan loppuvaihetta.
Suojaus ja pölynhallinta valmistellaan ennen töitä
Korjaus- ja muutostyömaa voi sijaita toimivassa toimitilassa, liiketilassa, taloyhtiössä tai tuotantokiinteistössä. Suojattavat pinnat, kalusteet, kulkureitit ja käyttäjien tarpeet kartoitetaan ennen pölyä, likaa tai melua aiheuttavia työvaiheita.
Tilojen ja pintojen suojaus
Työalueet ja käytössä olevat tilat rajataan kohteen mukaan. Lattiat, kalusteet, oviaukot ja muut vaurioille alttiit alueet huomioidaan suojausten suunnittelussa.
Pölyn leviämisen hallinta
Pölyävät työvaiheet tunnistetaan, ja työmenetelmät, suojaukset sekä siisteyden käytännöt valitaan kohteen vaatimusten mukaan. Suojausten toimivuutta seurataan toteutuksen aikana.
Käyttäjät ja tiedottaminen
Asukkaiden, henkilöstön ja asiakkaiden kulku huomioidaan työmaan järjestelyissä. Työvaiheiden ajoituksesta ja vaikutuksista viestitään sovitulla tavalla tilaajan kanssa.
Kumppanit, materiaalit ja jätteet ovat osa samaa kokonaisuutta
Kumppaneiden kanssa määritellään työn sisältö, urakkarajat, aikataulu ja työmaan käytännöt. Yhteistyöhön tarvittavat yritys- ja tilaajavastuutiedot, vakuutukset sekä tehtävän edellyttämä osaaminen käydään läpi hankkeen vaatimusten mukaan.
Materiaalien määrien ja toimitusten suunnittelu, tarkoituksenmukainen varastointi ja työjärjestys auttavat vähentämään hukkaa. Lajittelu ja jätehuolto järjestetään kohteen vaatimusten mukaisesti. Korjaushankkeessa olemassa olevan rakennuksen hyödyntäminen ja materiaalivalinnat käsitellään tilaajan tavoitteiden ja suunnitelmien pohjalta.
Jos toteutuksessa tarvitaan muutos, sen vaikutukset sisältöön, aikatauluun ja kustannuksiin nostetaan tilaajan käsiteltäviksi. Vastuullinen yhteydenpito tarkoittaa, että osapuolilla on tieto sovituista asioista ja ratkaistavista kysymyksistä.
Urakoitsijan laadunvarmistus ja tilaajan valvonta ovat eri tehtäviä
Onni Rakennus vastaa oman urakkansa toteutuksesta ja laadunvarmistuksesta. Tilaajan valvonnassa tehtävät, raportointi ja toimeksiannon sisältö määritellään erikseen. Urakoitsijan tarkastukset eivät korvaa tilaajan valvontaa.
Kun tarvitset rakennuttamisen, valvonnan tai vastaavan työnjohtajan asiantuntijapalveluja, tutustu Onni Valvontaan. Onni Rakennus ja Onni Valvonta toimivat saman yhtiön piirissä, joten Onni Rakennuksen oman urakan laadunvarmistusta ei esitetä tilaajan riippumattomana valvontana.
Sovitaan myös toteutuksen käytännöistä
Kerro kohteen käyttötarkoituksesta, urakan sisällöstä ja erityisvaatimuksista. Onni Rakennus käy läpi työmaan toteutuksen, laadunvarmistuksen ja yhteydenpidon.
Yksityisasiakkaalle: Onni Projektit
Suunnitteletko kodin laajempaa remonttia, laajennusta tai uudisrakentamista? Onni Projektit kokoaa yksityisasiakkaan rakennustyöt hallittavaksi kokonaisuudeksi.
Tutustu Onni Projektien palveluihinRakennuttaminen ja valvonta
Onni Valvonta tarjoaa rakennuttamista, projektinjohtopalvelua, rakennustöiden valvontaa ja vastaavan työnjohtajan palveluita.
Tutustu Onni Valvonnan palveluihin