Laatu ja turvallisuus rakennushankkeen arjessa
Onni Rakennukselle laatu ja turvallisuus eivät ole irrallisia lupauksia, vaan osa työmaan päivittäistä johtamista. Ne näkyvät valmistelussa, hankinnoissa, työvaiheiden yhteensovituksessa, aliurakoitsijoiden ohjauksessa ja luovutuksen hallinnassa.
Hyvä työmaa on johdettu työmaa.
- Työmaan turvallisuus huomioidaan aloituksesta luovutukseen
- Laatu syntyy ennakoinnista, selkeistä työvaiheista ja tarkastuksista
- Aliurakoitsijat, materiaalit ja työvaiheet sovitetaan yhteen
- Puutteet, muutokset ja riskit nostetaan esiin ajoissa
Työvaiheet tehdään suunnitelmien ja sovitun tason mukaisesti
Työmaan olosuhteet ja toimintatavat huomioidaan käytännössä
Riskit ja puutteet tunnistetaan ennen kuin ne kasvavat
Viimeistely ja tarkastukset hoidetaan hallitusti
Laatu syntyy ennen kaikkea hyvästä johtamisesta
Rakennushankkeen laatu ei synny vasta lopputarkastuksessa. Se syntyy siitä, että työvaiheet suunnitellaan, materiaalit varmistetaan, tekijät tietävät mitä tehdään ja poikkeamat käsitellään ajoissa. Onni Rakennuksen työmailla laatu nähdään päivittäisenä tekemisenä.
Selkeät lähtötiedot
Laadukas toteutus vaatii, että suunnitelmat, urakkarajat, materiaalit ja hyväksyttävä lopputulos käydään läpi ennen työvaiheiden aloitusta.
Työvaiheiden ohjaus
Työvaiheet sovitetaan aikatauluun, muihin urakoitsijoihin ja työmaan tilanteeseen niin, että tekeminen ei perustu arvailuun.
Tarkastukset ja viimeistely
Laatu varmistetaan työvaiheiden aikana, ei vasta lopussa. Puutteet korjataan hallitusti ja luovutus valmistellaan ajoissa.
Turvallisuus on osa työmaan järjestystä
Turvallinen työmaa ei ole vain ohjeita ja kylttejä. Se on järjestystä, kulkureittejä, suojausta, työvaiheiden yhteensovitusta, perehdytystä ja sitä, että vaarat huomataan ennen kuin niistä tulee vahinkoja.
Työmaan aloitus
Käydään läpi työmaan olosuhteet, kulkureitit, suojaukset, vastuut, perehdytys ja kohteen erityispiirteet.
Työvaiheiden hallinta
Riskit muuttuvat työvaiheiden mukana. Siksi työmaan järjestystä ja turvallisuutta seurataan koko hankkeen ajan.
Aliurakoitsijat
Aliurakoitsijoiden toiminta sovitetaan työmaan turvallisuuskäytäntöihin, aikatauluun ja yhteisiin pelisääntöihin.
Käytössä olevat tilat
Korjaus- ja toimitilakohteissa huomioidaan käyttäjät, kulut, suojaukset ja häiriöiden minimointi.
Miten laatu ja turvallisuus näkyvät tilaajalle?
Tilaajalle laatu ja turvallisuus näkyvät sujuvampana työmaana, vähäisempinä yllätyksinä, parempana tilannekuvana ja hallitumpana luovutuksena. Kun työmaa on järjestyksessä, myös tilaajan päätöksenteko helpottuu.
Vähemmän korjauskierroksia
Kun työvaiheet tehdään suunnitelmallisesti ja puutteisiin reagoidaan ajoissa, luovutusvaiheen yllätykset vähenevät.
Selkeämpi työmaan tilanne
Tilaaja, valvoja ja suunnittelijat pysyvät paremmin kartalla, kun avoimet asiat ja päätöspisteet pidetään näkyvissä.
Turvallisempi ympäristö
Erityisesti käytössä olevissa kiinteistöissä turvallisuus, kulut, suojaukset ja käyttäjien huomiointi ovat tärkeä osa toteutusta.
Laatu ja turvallisuus viedään työmaan rytmiin
Tavoitteena on, että laatu ja turvallisuus eivät jää erillisiksi papereiksi, vaan näkyvät arjen päätöksissä: mitä aloitetaan, mitä tarkastetaan, mitä varmistetaan ja mitä korjataan ennen seuraavaa työvaihetta.
Ennakointi
Tunnistamme työmaan riskit, kriittiset työvaiheet ja päätöstä vaativat asiat ennen kuin ne alkavat vaikuttaa aikatauluun.
Dokumentointi
Tarvittavat tarkastukset, sovitut asiat, muutokset ja luovutukseen liittyvät aineistot pidetään työmaan vaatimusten mukaisesti hallinnassa.
Vastuuhenkilöt
Työmaan vastuuhenkilöt, yhteyshenkilöt ja päätöksenteko määritellään selkeästi, jotta tieto liikkuu oikeille ihmisille.
Hyvä luovutus valmistellaan jo ennen loppumetrejä
Luovutus ei ole vain viimeinen päivä työmaalla. Se on viimeistelyn, tarkastusten, dokumenttien, puutelistojen ja käyttäjien tarpeiden hallittua yhteensovittamista.
Viimeistely
Viimeistelyvaiheessa varmistetaan, että sovitut työt, korjaukset ja tarkastukset etenevät ennen luovutusta.
Käyttöönotto
Toimitila-, yritys- ja korjauskohteissa huomioidaan tilan käyttöönotto, käyttäjät ja tilaajan tarvitsemat käytännön tiedot.
Haluatko urakoitsijan, joka johtaa myös laatua ja turvallisuutta?
Lähetä hankkeen perustiedot, niin katsotaan, miten Onni Rakennus voisi olla mukana toteutuksessa ja työmaan hallinnassa.