Rakennusurakointia koko Suomen alueelle hankekohtaisesti
Onni Rakennus toimii Hyvinkäältä käsin, mutta arvioimme rakennusurakoita koko Suomen alueelta. Palvelemme rakennuttajia, yrityksiä, kiinteistönomistajia ja rakennusliikkeitä pääurakoissa, projektinjohtourakoissa ja aliurakkakokonaisuuksissa hankkeen koon, sijainnin ja toteutusmallin mukaan.
Toimialue ei määräydy pelkän kilometrimäärän perusteella.
- Laajemmat pääurakat ja projektinjohtourakat arvioidaan koko Suomessa
- Rakennusliikkeiden aliurakkakokonaisuudet hankekohtaisesti
- Pienemmissä töissä sijainti ja työmaan läsnäolotarve vaikuttavat enemmän
- Urakan koko, aikataulu, resurssit ja toteutusmalli ratkaisevat sopivuuden
Kotipaikka ja toiminnan lähtöpiste
Laajemmat urakat ja hankkeet arvioidaan valtakunnallisesti
Sijainti, kokoluokka ja toteutusmalli vaikuttavat
Rakennuttajat, yritykset, kiinteistöt ja rakennusliikkeet
Hyvinkää on kotipaikka, mutta urakkakohteita arvioidaan laajemmin
Onni Rakennuksen kotipaikka on Hyvinkää, mutta rakennusurakoinnin toimialue voidaan määrittää hankkeen mukaan. Laajemmissa pääurakoissa, projektinjohtourakoissa ja rakennusliikkeiden aliurakoissa sijaintia arvioidaan eri tavalla kuin pienissä, jatkuvaa paikallista läsnäoloa vaativissa töissä.
Pääurakointi koko Suomessa
Laajemmat ja selkeästi johdettavat pääurakat voidaan arvioida myös Hyvinkään ja Uudenmaan ulkopuolella, jos toteutus, resurssit ja aikataulu ovat järkevästi järjestettävissä.
Projektinjohtourakointi
Projektinjohtourakointi voi sopia valtakunnallisiin hankkeisiin, joissa toteutusta, hankintoja ja aliurakoita johdetaan vaiheittain tilaajan kanssa.
Aliurakointi rakennusliikkeille
Rakennusliikkeiden ja pääurakoitsijoiden aliurakkakokonaisuuksia voidaan arvioida eri puolilla Suomea työmaan tarpeen, aikataulun ja urakkasisällön perusteella.
Urakan sopivuus ratkaistaan käytännön toteutuksen perusteella
Rakennusurakassa sijainti on vain yksi tekijä. Onni Rakennus arvioi myös urakan kokoa, aikataulua, työmaan kestoa, vaadittavaa läsnäoloa, hankintojen järjestämistä ja sitä, millaista roolia hankkeessa tarvitaan.
Urakan koko
Laajempi urakka voi perustella valtakunnallisen toteutuksen paremmin kuin pieni ja nopeasti hoidettava paikallinen työ.
Toteutusmalli
Pääurakka, projektinjohtourakka, aliurakka ja työmaapalvelu vaativat erilaisen läsnäolon ja organisoinnin.
Aikataulu
Tiukka aikataulu, vaiheistus, käyttöönotto ja työmaan kesto vaikuttavat siihen, miten järkevä valtakunnallinen toteutus on.
Resurssit ja kumppanit
Toimialueeseen vaikuttaa myös se, miten tekijät, aliurakoitsijat, hankinnat ja työmaan johto voidaan järjestää kohteeseen.
Millaisia urakoita arvioimme koko Suomesta?
Valtakunnallisesti kiinnostavimpia ovat hankkeet, joissa urakkakokonaisuus on riittävän selkeä, työmaan johtaminen voidaan järjestää järkevästi ja Onni Rakennuksen rooli tuo tilaajalle tai pääurakoitsijalle todellista arvoa.
Rakennuttajien pääurakat
Selkeästi rajatut korjaus-, toimitila-, yritys-, kiinteistö- ja uudiskohteet, joissa tarvitaan pääurakoitsijaa ja työmaan johtamista.
Yritysten ja kiinteistönomistajien hankkeet
Tilamuutokset, saneeraukset, korjaustyöt ja käyttöönottoon tähtäävät rakennustekniset kokonaisuudet.
Rakennusliikkeiden aliurakat
Rajatut urakkakokonaisuudet, joissa Onni Rakennus voi toimia suuremman työmaan osatoteuttajana tai työmaapalveluiden kumppanina.
Valtakunnallinen toiminta vaatii selkeän organisoinnin
Kun hanke sijaitsee kauempana Hyvinkäältä, korostuvat valmistelu, aikataulu, paikalliset kumppanit, työmaan läsnäolon tarve, dokumentointi ja yhteydenpito. Valtakunnallista urakkaa ei kannata toteuttaa kevyesti, vaan se pitää organisoida oikein.
Työmaan johto
Selvitetään, miten työmaan johtaminen, valvonta, yhteydenpito ja läsnäolo järjestetään kohteen sijainnista riippumatta.
Aliurakoitsijat ja kumppanit
Valtakunnallisissa kohteissa kumppaniverkoston, paikallisten tekijöiden ja toimittajien rooli voi korostua.
Yhteydenpito ja dokumentointi
Kauempana olevissa hankkeissa tilannekuva, dokumentit, päätökset ja raportointi pitää sopia erityisen selkeästi.
Kerro kohteen sijainti ja urakan sisältö heti yhteydenotossa
Kun lähetät valtakunnallisen urakkakyselyn, kerro kohteen sijainti, työn sisältö, aikataulu, toivottu toteutusmalli ja mahdollinen urakan kokoluokka. Näin pystymme arvioimaan nopeasti, onko kohde Onni Rakennukselle sopiva.
Hyvät lähtötiedot
Kohteen sijainti, hankkeen tyyppi, työn kuvaus, alustava aikataulu, suunnitelmatilanne, toivottu urakkamuoto ja arvio urakan laajuudesta.
Seuraava askel
Arvioimme, onko urakka järkevä toteuttaa Onni Rakennuksen roolilla ja millä mallilla kohdetta kannattaisi lähestyä.
Onko rakennusurakka tulossa toteutukseen Suomessa?
Lähetä kohteen sijainti ja hankkeen perustiedot. Katsotaan, voiko Onni Rakennus toimia kohteessa pääurakoitsijana, projektinjohtourakoitsijana tai aliurakkakumppanina.