Rakennustyömaan organisointi selkeäksi kokonaisuudeksi
Rakennustyömaan organisointi tarkoittaa, että vastuut, työvaiheet, hankinnat, aikataulu, turvallisuus ja yhteydenpito järjestetään niin, että työmaa voi edetä hallitusti. Onni Rakennus organisoi työmaan käytännön toteutusta sovitun urakkaroolin mukaisesti.
Hyvä organisointi näkyy siinä, että työmaa tietää mitä tehdään seuraavaksi.
- Roolit, vastuut ja yhteyshenkilöt selkeästi esiin
- Työvaiheet, aliurakoitsijat ja hankinnat samaan aikatauluun
- Työmaan aloitus, logistiikka ja turvallisuus järjestykseen
- Päätöstä vaativat asiat ja muutokset näkyviksi tilaajalle
Kuka vastaa mistäkin työmaan aikana?
Työvaiheet ja hankinnat oikeaan järjestykseen
Tilaaja, valvoja ja työmaan osapuolet samaan tilannekuvaan
Viimeistely ja päätös mukaan jo organisointiin
Työmaa tarvitsee järjestyksen ennen kuin työ voi edetä tehokkaasti
Rakennustyömaan organisointi on käytännön johtamista: kuka tekee, missä tekee, milloin tekee ja mitä pitää olla valmiina ennen seuraavaa vaihetta. Kun nämä asiat ovat selkeitä, työmaa on helpompi pitää aikataulussa ja turvallisena.
Vastuut ja yhteyshenkilöt
Työmaan alussa määritellään, kuka vastaa työnjohdosta, hankinnoista, tilaajayhteydestä, aliurakoitsijoista ja päätösten viemisestä eteenpäin.
Työvaiheiden järjestys
Työvaiheet järjestetään niin, että edellinen vaihe tukee seuraavaa. Riippuvuudet, materiaalit ja aloitusedellytykset tunnistetaan ajoissa.
Työmaan käytännöt
Kulkureitit, suojaus, varastointi, turvallisuus, jätehuolto ja logistiikka sovitetaan kohteen ja työvaiheiden mukaan.
Selkeä työmaa rakennetaan vaiheittain
Työmaan organisointi alkaa ennen ensimmäistä työpäivää ja jatkuu koko urakan ajan. Hyvä organisointi elää työmaan mukana, mutta sen perusrunko sovitaan alussa.
1. Lähtötilanne
Kohde, suunnitelmat, aikataulu, urakkarajat, käyttäjät ja työmaan erityispiirteet käydään läpi.
2. Vastuut
Sovitaan työnjohto, yhteyshenkilöt, päätöksenteko, aliurakoitsijoiden roolit ja tilaajan yhteyskanavat.
3. Työmaan järjestelyt
Suunnitellaan työalueet, kulut, varastointi, suojaukset, turvallisuus, toimitukset ja jätehuolto.
4. Seuranta
Työmaan etenemistä, aikataulua, hankintoja, muutoksia ja avoimia asioita seurataan koko urakan ajan.
Hyvin organisoitu työmaa on tilaajalle helpompi seurata
Tilaajan näkökulmasta hyvä organisointi tarkoittaa, että työmaalla on selkeä vetäjä, vastuut ovat tiedossa ja avoimet asiat nostetaan esiin ennen kuin ne alkavat viivästyttää työtä.
Selkeämpi yhteydenpito
Tilaaja tietää, kehen olla yhteydessä ja mitä asioita urakoitsija vie eteenpäin työmaan aikana.
Vähemmän epäselviä rajapintoja
Kun urakkarajat ja vastuut on organisoitu, tilaajan ei tarvitse selvittää jokaista työmaan rajapintaa erikseen.
Parempi aikataulun hallinta
Työvaiheet, hankinnat ja päätökset sovitetaan samaan kokonaisuuteen, jolloin aikataulupoikkeamat huomataan aiemmin.
Organisointi sidotaan aina urakkarooliin
Onni Rakennus voi organisoida työmaata pääurakoitsijana, projektinjohtourakoitsijana tai rajatun urakkakokonaisuuden toteuttajana. Roolin laajuus sovitaan hankekohtaisesti.
Pääurakoitsijana
Organisoimme työmaan kokonaisuutta, aliurakoitsijoita, hankintoja, aikataulua, turvallisuutta ja luovutusta sovitun pääurakan mukaisesti.
Aliurakoitsijana
Organisoimme oman urakkakokonaisuutemme niin, että se sopii pääurakoitsijan työmaan aikatauluun, turvallisuuteen ja rajapintoihin.
Tarvitsetko työmaalle selkeää organisointia?
Lähetä hankkeen perustiedot, niin katsotaan, miten työmaan vastuut, aikataulu, hankinnat ja käytännön järjestelyt kannattaa organisoida.