Korjausrakentamista Uudellamaalla yrityksille ja kiinteistöille
Onni Rakennus toteuttaa korjaus-, saneeraus- ja muutostöitä Uudenmaan alueella pääurakoitsijana, projektinjohtourakoitsijana tai rajatun urakkakokonaisuuden toteuttajana. Hyvinkäältä käsin palvelemme rakennuttajia, yrityksiä, kiinteistönomistajia, taloyhtiöitä ja rakennusliikkeitä.
Korjauskohteissa onnistuminen on ennakointia, vaiheistusta ja työmaan arjen johtamista.
- Korjaus-, saneeraus- ja muutostyöt Uudenmaan alueella
- Toimitila-, liike-, kiinteistö-, yritys- ja taloyhtiökohteet
- Pääurakka, projektinjohtourakka tai rajattu urakkakokonaisuus
- Käyttäjät, suojaukset, pölynhallinta ja käyttöönotto huomioiden
Keskeinen korjausrakentamisen toimialue
Kotipaikka ja luonteva lähtöpiste työmaille
Saneeraus-, muutos- ja rakennustekniset työt
Laajemmat hankkeet arvioidaan myös valtakunnallisesti
Korjaushanke tarvitsee urakoitsijan, joka osaa johtaa epävarmuutta
Korjausrakentamisessa vanhat rakenteet, käytössä olevat tilat, aikataulu, käyttäjät ja suunnitelmat kohtaavat työmaan arjessa. Onni Rakennuksen tehtävä on pitää kokonaisuus hallinnassa ja nostaa avoimet asiat esiin ajoissa.
Saneeraus- ja muutostyöt
Toteutamme tilojen, rakennusten ja kiinteistöjen saneeraus- ja muutostöitä yrityksille, rakennuttajille ja kiinteistönomistajille.
Toimitila- ja liikekohteet
Toimistojen, liiketilojen, varastojen ja tuotantotilojen muutostyöt, joissa käyttöönotto ja aikataulu ovat usein kriittisiä.
Taloyhtiöiden korjaustyöt
Taloyhtiöiden rakennustekniset korjaukset ja muutostyöt, joissa asukkaat, kulkureitit, suojaus ja tiedonkulku pitää huomioida.
Uudenmaan korjauskohteissa aikataulu, käyttäjät ja logistiikka korostuvat
Moni Uudenmaan korjauskohde sijaitsee käytössä olevassa kiinteistössä, toimitilassa, taloyhtiössä tai yritysympäristössä. Silloin työmaan suunnittelu, suojaus, pölynhallinta, logistiikka ja viestintä ovat yhtä tärkeitä kuin itse rakentaminen.
Käytössä olevat tilat
Työmaa sovitetaan käyttäjiin, kulkureitteihin, aukioloaikoihin, turvallisuuteen ja kiinteistön normaaliin toimintaan.
Suojaus ja pölynhallinta
Korjaustyö vaatii usein työalueiden rajausta, suojausta, siisteyttä ja pölyä aiheuttavien työvaiheiden hallintaa.
Hankinnat ja materiaalit
Materiaalit, toimittajat ja päätökset pitää saada oikeaan aikatauluun, jotta työmaa ei pysähdy odottamaan.
Muutosten käsittely
Korjauskohteissa yllätyksiä voi tulla vastaan. Ne pitää käsitellä tilaajan kanssa avoimesti ja nopeasti.
Korjauskohde voidaan toteuttaa pääurakkana, PJU-mallilla tai osaurakkana
Oikea urakkamuoto riippuu suunnitelmien valmiudesta, kohteen käytöstä, aikataulusta ja tilaajan tavoitteista. Onni Rakennus auttaa arvioimaan, mikä malli sopii Uudenmaan korjauskohteeseen parhaiten.
Pääurakka
Kun urakkarajat, suunnitelmat ja tavoitteet ovat riittävän selkeät ja tilaaja haluaa yhden päävastuullisen toteuttajan.
Projektinjohtourakka
Kun korjauskohde tarkentuu matkan varrella ja hankinnat, päätökset tai työvaiheet vaativat joustavuutta.
Aliurakka tai osaurakka
Kun rakennusliike tai pääurakoitsija tarvitsee Onni Rakennusta toteuttamaan rajatun rakennusteknisen kokonaisuuden.
Hyvinkäältä käsin Uudenmaan työmaille
Uusimaa on Onni Rakennuksen keskeinen toimialue. Hyvinkään sijainti tukee työmaan johtamista esimerkiksi Hyvinkään, Helsingin, Vantaan, Espoon, Tuusulan, Järvenpään, Keravan, Riihimäen ja muun Uudenmaan alueella.
Hyvinkää ja lähialueet
Hyvinkään seudun kohteet ovat luontevia korjausrakentamisen, kiinteistötöiden, toimitilamuutosten ja taloyhtiöurakoiden alueita.
Pääkaupunkiseutu
Helsinki, Vantaa ja Espoo arvioidaan hankekohtaisesti erityisesti toimitila-, liike-, kiinteistö- ja rakennusliikkeiden urakoissa.
Laajemmat hankkeet
Laajemmat ja selkeästi johdettavat korjausurakat voidaan arvioida myös Uudenmaan ulkopuolella koko Suomen alueelta.
Lähetä korjauskohteen perustiedot
Ensimmäiseen arvioon riittää kohteen sijainti, korjaustarpeen kuvaus, suunnitelmatilanne, alustava aikataulu ja tieto siitä, millaista urakoitsijaroolia haetaan.
Hyvät lähtötiedot
Kohteen osoite, rakennuksen tai tilan tyyppi, korjaustarve, valokuvat, suunnitelmat, aikataulu ja mahdolliset käyttöön liittyvät rajoitteet.
Seuraava askel
Käymme kohteen läpi ja arvioimme, tarvitaanko katselmus, lisäaineisto, urakkamuodon arviointi tai tarkempi tarjousvaihe.
Tarvitsetko korjausrakentamisen urakoitsijaa Uudellamaalla?
Lähetä kohteen perustiedot, niin katsotaan, miten Onni Rakennus voisi olla mukana pääurakoitsijana, projektinjohtourakoitsijana tai rakennusteknisen kokonaisuuden toteuttajana.