Selkeä urakoitsijakumppani tilaajan rakennushankkeeseen
Onni Rakennus auttaa tilaajaa viemään rakennushankkeen käytännön toteutukseen. Toimimme pääurakoitsijana, projektinjohtourakoitsijana tai urakan valmistelukumppanina silloin, kun hankkeeseen tarvitaan selkeä vastuu, työmaan johtaminen ja käytännön toteutuskyky.
Tilaajan ei tarvitse tietää kaikkea valmiiksi ennen yhteydenottoa.
- Autamme arvioimaan, mikä urakkamuoto sopii hankkeeseen
- Käymme läpi lähtötiedot, aikataulun ja urakkarajat
- Tuomme työmaan käytännön näkökulman mukaan ajoissa
- Johdamme toteutusta selkeällä vastuunjaolla
Toteutusmalli, vastuut ja urakkarajat näkyviksi
Käytännön johtaminen ja eteneminen hallintaan
Materiaalit, toimittajat ja päätökset ajoissa
Viimeistely, tarkastukset ja käyttöönotto suunnitellusti
Rakennushankkeen toteutus tarvitsee enemmän kuin tarjouksen
Tilaajan kannalta hyvä urakoitsija ei vain anna hintaa. Hyvä urakoitsija auttaa hahmottamaan, miten hanke kannattaa toteuttaa, mitä pitää selvittää ennen aloitusta ja miten työmaan arki saadaan johdettua hallitusti.
Oikea toteutusmalli
Autamme arvioimaan, kannattaako hanke toteuttaa pääurakkana, projektinjohtourakkana vai valmistella urakkamuotoa vielä tarkemmin.
Työmaan käytännön valmistelu
Käymme läpi työmaan reunaehdot, hankinnat, aikataulun, käyttäjät, kulut, suojaukset ja kriittiset työvaiheet.
Selkeä yhteydenpito
Tilaajan pitää tietää, mitä tapahtuu seuraavaksi, mitä päätöksiä tarvitaan ja mitkä asiat vaikuttavat työmaan etenemiseen.
Ota yhteyttä heti, kun hanke alkaa hahmottua
Urakoitsijan mukaan ottaminen ajoissa voi säästää aikaa ja vähentää riskejä. Vaikka suunnitelmat eivät olisi täysin valmiit, Onni Rakennus voi auttaa tunnistamaan, mitä ennen tarjous- tai toteutusvaihetta kannattaa selvittää.
Hanke on idea- tai valmisteluvaiheessa
Voimme arvioida rakennettavuutta, urakkamuotoa, aikataulua ja sitä, mitä lähtötietoja tarvitaan seuraavaksi.
Tarjouspyyntöä valmistellaan
Voimme auttaa hahmottamaan urakkarajoja, hankintavastuita ja toteutuksen kannalta kriittisiä asioita.
Työmaa pitäisi saada käyntiin
Käymme läpi aloituksen edellytykset, hankinnat, aikataulun, suunnitelmat ja työmaan järjestelyt.
Toteuttaja puuttuu
Arvioimme, sopiiko Onni Rakennus hankkeeseen pääurakoitsijaksi, projektinjohtourakoitsijaksi tai rajatun kokonaisuuden toteuttajaksi.
Perustiedot riittävät ensimmäiseen keskusteluun
Kaikkien suunnitelmien ei tarvitse olla valmiina. Mitä paremmin kohteen tavoite, sijainti, aikataulu ja lähtötilanne ovat tiedossa, sitä nopeammin pystymme arvioimaan seuraavan askeleen.
Kohteen perustiedot
Kerro kohteen sijainti, rakennuksen tai tilan tyyppi, käyttötarkoitus ja lyhyt kuvaus siitä, mitä halutaan toteuttaa.
Suunnitelmatilanne
Kerro, onko olemassa piirustuksia, työselostusta, valokuvia, tarjouspyyntöasiakirjoja tai alustavia suunnitelmia.
Aikataulu ja tavoite
Kerro, milloin työn pitäisi alkaa, milloin sen pitäisi olla valmis ja mikä aikataulussa on tilaajalle erityisen tärkeää.
Tilaaja saa toteuttajan, joka katsoo hanketta työmaan kautta
Onni Rakennus ei katso hanketta vain paperilta. Arvioimme, miten työmaa oikeasti saadaan käyntiin, mitä pitää hankkia, miten aikataulu toimii, kuka vastaa mistäkin ja mitä voi mennä pieleen, jos asioita ei ratkaista ajoissa.
Käytännön työmaaosaaminen
Avainhenkilöidemme kokemus näkyy siinä, että huomioimme työmaan arjen, hankinnat, aliurakoitsijat ja päätökset jo valmisteluvaiheessa.
Hankintojen varmistaminen
Materiaalit, toimittajat ja kriittiset päätökset nostetaan ajoissa esiin, jotta työmaa ei pysähdy puuttuvan tavaran tai tiedon vuoksi.
Selkeä lopetus
Luovutus, viimeistely, tarkastukset ja mahdolliset puutteet käsitellään suunnitelmallisesti osana urakan kokonaisuutta.
Ensimmäinen keskustelu auttaa valitsemaan suunnan
Ensimmäisen yhteydenoton tarkoitus ei ole sitoa tilaajaa mihinkään. Sen tarkoitus on selvittää, mikä tilanne hankkeessa on ja voisiko Onni Rakennus auttaa toteutuksessa.
Jos hanke on alkuvaiheessa
Keskustellaan toteutusmallista, suunnitelmatilanteesta, aikataulusta ja siitä, mitä ennen tarjousvaihetta kannattaa selvittää.
Jos tarjouspyyntö on valmis
Lähetä aineisto, suunnitelmat ja aikataulu. Arvioimme, sopiiko Onni Rakennus urakoitsijaksi hankkeeseen.
Haluatko keskustella hankkeesta tilaajan näkökulmasta?
Lähetä hankkeen perustiedot, niin katsotaan, miten Onni Rakennus voisi auttaa toteutusmallin valinnassa, urakan valmistelussa tai työmaan käytännön toteutuksessa.