Rakennustekniset työt osana hallittua urakkaa
Onni Rakennus toteuttaa rakennusteknisiä töitä pääurakoissa, projektinjohtourakoissa, aliurakoissa ja rajatuissa työmaapalveluissa. Työt sovitetaan kohteen aikatauluun, muihin urakoitsijoihin, hankintoihin ja työmaan käytännön reunaehtoihin.
Rakennustekniset työt vaativat muutakin kuin tekijät – ne vaativat yhteensovitusta.
- Korjaus-, muutos-, toimitila- ja kiinteistökohteiden rakennustyöt
- Rajatut urakkakokonaisuudet pääurakoitsijoille ja rakennuttajille
- Työvaiheiden, materiaalien ja aliurakoitsijoiden yhteensovitus
- Laatu, turvallisuus ja luovutus huomioidaan osana toteutusta
Rakennustekniset kokonaisuudet sovitun urakkarajan mukaan
Työt sovitetaan työmaan etenemiseen
Materiaalit ja toimittajat varmistetaan ajoissa
Työvaiheet tehdään sovitun tason ja suunnitelmien mukaan
Käytännön rakennustöitä hankkeen tarpeen mukaan
Rakennustekniset työt voivat olla osa laajempaa pääurakkaa, erillinen osaurakka tai pääurakoitsijan työmaalle toteutettava aliurakka. Olennaista on, että työn sisältö, rajapinnat ja aikataulu määritellään selkeästi.
Korjaus- ja muutostyöt
Rakennusten, toimitilojen, liiketilojen ja kiinteistöjen rakennustekniset muutokset, korjaukset ja saneeraustyöt.
Runko-, puu- ja sisätyöt
Kohteen mukaan esimerkiksi runko-, puu-, levy-, sisävalmistus-, viimeistely- ja muut rakennustekniset työvaiheet.
Rajatut osaurakat
Selkeästi määritellyt työvaiheet ja urakkakokonaisuudet, jotka toteutetaan osana suurempaa työmaata tai tilaajan hanketta.
Rakennustekniset työt erilaisissa työmaaympäristöissä
Onni Rakennuksen rakennustekninen toteutus painottuu kohteisiin, joissa käytännön työmaan johtaminen, materiaalien varmistaminen ja rajapintojen hallinta ovat tärkeässä roolissa.
Korjauskohteet
Rakennustekniset työt saneeraus-, muutos- ja vahinkokorjauskohteissa.
Toimitilat
Yritysten, kaupan alan, toimistojen ja muiden tilojen rakennustekniset muutostyöt.
Kiinteistöt
Kiinteistönomistajien ja rakennuttajien rakennustekniset korjaus- ja parannuskohteet.
Rakennusliikkeiden työmaat
Aliurakkakokonaisuudet ja työvaiheet pääurakoitsijan työmaan osana.
Selkeä urakkaraja tekee toteutuksesta hallittavan
Rakennusteknisissä töissä epäselvät rajapinnat näkyvät nopeasti työmaalla. Siksi käymme ennen aloitusta läpi, mitä työhön kuuluu, mitä ei kuulu, kuka hankkii materiaalit ja miten työ vaikuttaa muihin työvaiheisiin.
Työn sisältö
Määritellään työvaiheet, lopputulos, suunnitelmat, vastuut ja mahdolliset tilaajan tai muiden urakoitsijoiden tehtävät.
Materiaalit
Sovitaan, kuka hankkii materiaalit, milloin niiden pitää olla työmaalla ja mitä hyväksyntöjä tai tietoja tarvitaan ennen tilausta.
Rajapinnat
Käydään läpi, miten työ liittyy muihin urakoihin, talotekniikkaan, käyttäjiin, kulkuihin, suojauksiin ja luovutukseen.
Lähetä rakennusteknisen työn perustiedot
Ensimmäiseen keskusteluun riittää kuvaus kohteesta, työvaiheesta, aikataulusta ja siitä, haetaanko pääurakoitsijaa, aliurakoitsijaa, työmaapalvelua vai rajattua urakkakokonaisuutta.
Hyvät lähtötiedot
Kohteen sijainti, työvaiheen kuvaus, suunnitelmat, alustava aikataulu, materiaalien hankintavastuu ja toivottu toteutusmalli.
Seuraava askel
Käymme työn sisällön läpi ja sovimme, tarvitaanko katselmus, lisäaineisto, urakka-arvio tai tarkempi tarjousvaihe.
Tarvitsetko tekijän rakennustekniseen kokonaisuuteen?
Lähetä kohteen ja työvaiheen perustiedot, niin katsotaan, miten Onni Rakennus voisi olla mukana toteutuksessa.