Rakennusurakointia tilaajan hankkeen mukaan
Onni Rakennus toteuttaa rakennusurakoita yrityksille, rakennuttajille, taloyhtiöille, kiinteistönomistajille ja rakennusliikkeille. Sovitamme urakoitsijan roolin hankkeen vaiheeseen: pääurakointi kokoaa toteutuksen, projektinjohtourakointi tukee vaiheittain tarkentuvaa hanketta ja aliurakointi rajattua työvaihetta.
Aloitetaan hankkeen tarpeesta
- Mitä rakennuksessa tai tilassa halutaan toteuttaa?
- Millainen suunnitelma- ja tarjouspyyntöaineisto on valmiina?
- Milloin tilan tai rakennuksen pitää olla käytettävissä?
- Tarvitaanko kokonaisuuden toteuttaja vai rajattu urakka?
Löydä omaa hankettasi vastaava kokonaisuus
Tilaajan rooli vaikuttaa siihen, mitä urakoitsijalta tarvitaan. Yhdessä hankkeessa korostuu kokonaisvastuu, toisessa kiinteistön käyttö ja kolmannessa työvaiheen yhteensovitus pääurakoitsijan aikatauluun.
Rakennuttajat ja rakennuttajakonsultit
Pääurakointi, projektinjohtourakointi ja urakan valmistelu hankkeisiin, joissa tarvitaan rakentamisen toteuttaja. Käymme läpi urakkarajat ja työmaan edellytykset sekä pidämme yhteyttä tilaajan organisaatioon.
RakennuttajilleYritykset ja toimitilojen käyttäjät
Toimitila-, liike-, varasto- ja tuotantotilojen korjaus- ja muutostyöt. Valmistelussa huomioidaan henkilöstö, asiakkaat, toimitukset, käyttöönotto ja mahdollinen toiminnan jatkuminen urakan aikana.
Toimitila- ja yrityskohteetKiinteistönomistajat
Kiinteistöjen korjaus-, muutos- ja parannustyöt sovitussa urakkalaajuudessa. Käyttäjät, vuokralaiset, käytössä olevat alueet ja tilojen luovutus vaikuttavat toteutuksen vaiheistukseen.
KiinteistönomistajilleTaloyhtiöt
Rakennustekniset korjaus- ja muutostyöt, joissa asukkaiden kulku, yhteisten tilojen käyttö ja tiedottaminen kuuluvat toteutuksen valmisteluun. Yhteydenpidosta sovitaan taloyhtiön edustajien kanssa.
TaloyhtiöilleRakennusliikkeet ja pääurakoitsijat
Rajatut rakennustekniset aliurakat ja työvaiheet osaksi suurempaa työmaata. Määrittelemme työn sisällön, materiaalivastuut ja rajapinnat sekä sovitamme toteutuksen työmaan yhteisiin käytäntöihin.
RakennusliikkeilleAliurakoitsijat ja muut kumppanit
Jos tarjoat omaa osaamistasi Onni Rakennuksen hankkeisiin, kerro yrityksestäsi, palveluista ja toimialueesta. Kumppaneiden ja toimittajien kanssa yhteistyö alkaa selkeästä työnjaosta.
Kumppaniksi Onni RakennukselleYhteydenoton voi tehdä jo valmisteluvaiheessa
Sinun ei tarvitse valita urakkamuotoa ennen keskustelua. Kerro hankkeen tavoitteesta ja siitä, mitä on jo ratkaistu. Onni Rakennus tarkastelee toteutusta urakoitsijan näkökulmasta ja nostaa esiin tiedot, joita tarjousvaiheeseen tarvitaan.
Kohde ja tavoite
Sijainti, käyttötarkoitus ja lyhyt kuvaus rakennustöistä auttavat hahmottamaan kokonaisuutta. Kerro myös, jatkuuko rakennuksen käyttö urakan aikana.
Suunnitelmatilanne
Piirustukset, työselostukset ja tarjouspyyntöasiakirjat ovat hyödyllisiä, jos ne ovat saatavilla. Alkuvaiheessa voit kuvata suunnitelmatilanteen sanallisesti.
Aikataulun edellytykset
Kerro toivottu aloitus, käyttöönotto ja muut hanketta ohjaavat ajankohdat. Käymme läpi hankintoihin, päätöksiin ja työvaiheisiin liittyvät riippuvuudet.
Seuraava askel
Sovimme tarvittavista tarkennuksista, mahdollisesta kohdekäynnistä ja tarjousvaiheen etenemisestä. Työn sisältö ja vastuut määritellään ennen toteutusta.
Tiedät, mitä työmaalla tapahtuu seuraavaksi
Tilaajan, suunnittelijoiden, valvojan ja urakoitsijan yhteydenpito sovitaan hankkeen mukaan. Onni Rakennus nostaa esiin työvaiheiden etenemisen, avoimet kysymykset ja päätökset, jotka vaikuttavat toteutukseen. Hankinnat, muutokset ja luovutuksen valmistelu ovat osa samaa kokonaisuutta.
Millaista urakoitsijaa hankkeesi tarvitsee?
Lähetä kohteen perustiedot ja kerro tavoitteestasi. Onni Rakennus käy kanssasi läpi urakan toteutuksen ja tarkoituksenmukaisen etenemistavan.
Yksityisasiakkaalle: Onni Projektit
Suunnitteletko kodin laajempaa remonttia, laajennusta tai uudisrakentamista? Onni Projektit kokoaa yksityisasiakkaan rakennustyöt hallittavaksi kokonaisuudeksi.
Tutustu Onni Projektien palveluihinRakennuttaminen ja valvonta
Onni Valvonta tarjoaa rakennuttamista, projektinjohtopalvelua, rakennustöiden valvontaa ja vastaavan työnjohtajan palveluita.
Tutustu Onni Valvonnan palveluihin